Atuação exclusiva em direito imobiliário e direito das sucessões.
Inventário é o processo obrigatório de levantamento e transferência do patrimônio de uma pessoa que faleceu.
Todos os bens e todas as dívidas da pessoa que partiu são informados aos herdeiros e eles decidem como querem proceder.
O inventário pode ser realizado judicialmente – quando não há acordo entre os herdeiros sobre a divisão dos bens e quando há herdeiro incapaz, ou de forma extrajudicial – nos casos em que não há herdeiros incapazes e eles já entraram em consenso sobre a divisão do patrimônio e não querem “brigar” na justiça.
O inventário é, também, uma das formas d regularização da propriedade.
O contrato é um acordo de vontades de duas ou mais pessoas, sendo que, no mercado imobiliário, sua finalidade é pactuar uma transação imobiliária, colocando no “papel” toda negociação realizada pela vontade das partes.
O contrato de compra e venda de imóvel é personalizável e tem a obrigação de refletir o negócio.
Análise de risco nos contratos de transações imobiliárias, tanto para a aquisição quanto para venda, também conhecida como Due Diligence Imobiliária.
Tem como finalidade analisar o risco do negócio, isto é, os riscos potenciais envolvendo aquisição ou venda de imóvel, tanto para o comprador, como para o vendedor, evitando diversos prejuízos e aborrecimentos futuros.
Existem diferentes formas e motivos para realização da regularização imobiliária, pois, é através ela que o proprietário passa a ter o direito real sobre o bem adquirido.
Dentre as alternativas para regularização de imóveis, constam: registro de escritura pública de compra e venda, inventário, usucapião, dentre tantas outras alternativas estratégicas.
A holding, também conhecida como holding familiar e holding patrimonial, refere-se à adoção de estratégias para a transferência do patrimônio de uma pessoa após a sua morte da maneira mais eficaz possível, evitando conflitos no processo de divisão de bens.
A constituição de uma holding oferece diversas vantagens, principalmente quando comparada ao tradicional Inventário.
Trata-se de um método de proteção patrimonial em relação à sucessão causa mortis e principalmente sob o aspecto tributário no momento da sucessão dos bens.
Visa elaborar estratégias sobre operações imobiliárias, objetivando garantir segurança jurídica e redução dos custos de transação das operações imobiliárias.
Advogada especialista em direito imobiliário e direito das sucessões. Pós-graduanda em Direito Tributário pela Damasio Educacional e bacharel em Direito pela Faculdade Cenecista de Joinville – Rede CNEC.
O escritório é sediado na cidade de Joinville/SC e possuí capacidade técnica para atender em todo o território nacional.
Oferecemos um conceito diferenciado em advocacia, isto é, a advocacia artesanal, onde dedicamo-nos na personalização de estratégias jurídicas para as diferentes demandas dos nossos clientes.
Buscamos a forma mais célere e eficaz para a resolução da demanda apresentada, seja ela judicial ou extrajudicial.
Atuação exclusiva em direito imobiliário e direito das sucessões.
Análise de risco nos contratos de transações imobiliárias, tanto para a aquisição quanto para venda (Due Diligence).
Existem diferentes formas e motivos para realização da regularização imobiliária, pois, é através ela que o proprietário passa a ter o direito real sobre o bem adquirido.
Extrajudicial ou judicial.
Aquisição originária da propriedade de um bem pela posso prolongada.
Extrajudicial ou judicial.
Processo obrigatório para formalizar a transferência da herança aos herdeiros.
Visa a adoção de estratégias para organizar a transferência de bens e patrimônios de uma pessoa, ainda viva, aos seus herdeiros.
Visa elaborar estratégias sobre operações imobiliárias, objetivando garantir segurança jurídica e redução dos custos de transação das operações imobiliárias
Atuação exclusiva em direito imobiliário e direito das sucessões.
Inventário é o processo obrigatório de levantamento e transferência do patrimônio de uma pessoa que faleceu.
Todos os bens e todas as dívidas da pessoa que partiu são informados aos herdeiros e eles decidem como querem proceder.
O inventário pode ser realizado judicialmente – quando não há acordo entre os herdeiros sobre a divisão dos bens e quando há herdeiro incapaz, ou de forma extrajudicial – nos casos em que não há herdeiros incapazes e eles já entraram em consenso sobre a divisão do patrimônio e não querem “brigar” na justiça.
O inventário é, também, uma das formas d regularização da propriedade.
O contrato é um acordo de vontades de duas ou mais pessoas, sendo que, no mercado imobiliário, sua finalidade é pactuar uma transação imobiliária, colocando no “papel” toda negociação realizada pela vontade das partes.
O contrato de compra e venda de imóvel é personalizável e tem a obrigação de refletir o negócio.
Análise de risco nos contratos de transações imobiliárias, tanto para a aquisição quanto para venda, também conhecida como Due Diligence Imobiliária.
Tem como finalidade analisar o risco do negócio, isto é, os riscos potenciais envolvendo aquisição ou venda de imóvel, tanto para o comprador, como para o vendedor, evitando diversos prejuízos e aborrecimentos futuros.
Existem diferentes formas e motivos para realização da regularização imobiliária, pois, é através ela que o proprietário passa a ter o direito real sobre o bem adquirido.
Dentre as alternativas para regularização de imóveis, constam: registro de escritura pública de compra e venda, inventário, usucapião, dentre tantas outras alternativas estratégicas.
A holding, também conhecida como holding familiar e holding patrimonial, refere-se à adoção de estratégias para a transferência do patrimônio de uma pessoa após a sua morte da maneira mais eficaz possível, evitando conflitos no processo de divisão de bens.
A constituição de uma holding oferece diversas vantagens, principalmente quando comparada ao tradicional Inventário.
Trata-se de um método de proteção patrimonial em relação à sucessão causa mortis e principalmente sob o aspecto tributário no momento da sucessão dos bens.
Visa elaborar estratégias sobre operações imobiliárias, objetivando garantir segurança jurídica e redução dos custos de transação das operações imobiliárias.
É uma modalidade de aquisição originária da propriedade de um bem, seja ele móvel ou imóvel, pela sua posse prolongada, isto é, sem interrupção e desde que supra os requisitos exigidos em lei vigente.
O prazo para obtenção da propriedade através da usucapião vai depender de cada caso específico.
Usucapião é uma das modalidades de regularização da propriedade, pode ser realizada via extrajudicial ou judicial.
O inventário judicial é a forma de transferir a herança para os herdeiros na justiça. Ao contrário do inventário extrajudicial, há obrigatoriedade para o processamento
Como já abordamos no post anterior, o processo de inventário serve para apurar todos os bens e dívidas deixadas após o falecimento de uma pessoa.
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É uma modalidade de aquisição originária da propriedade de um bem, seja ele móvel ou imóvel, pela sua posse prolongada, isto é, sem interrupção e desde que supra os requisitos exigidos em lei vigente.
O prazo para obtenção da propriedade através da usucapião vai depender de cada caso específico.
Usucapião é uma das modalidades de regularização da propriedade, pode ser realizada via extrajudicial ou judicial.